lovely亲亲

准备买个东风东的学位房，锦城，东风广场，君汇世家，哪个楼盘更好呢？

上网搜索了一下，口碑最好的是锦城，小区氛围好，物管也很不错，就是觉得房子旧了些。

东风广场和君汇的物业管理在网上的口碑都很差，有些担心，东风广场3年死了5个人，君汇很多住户都反应噪音太大，很吵。

想诚恳的听听大家的意见，谢谢~~

乐也融融

“东风广场3年死了5个人”  这个是什么情况？

lovely亲亲

有住这3个楼盘的妈妈么，来给点意见吧~~

niuniu_ma

我不住这3个楼盘，但也纠结过。
锦城太旧又吵价钱贵，我到是喜欢君汇世家多一些，比较新一些。
后来由于限购的原因没买成。

fionhhh

跟君汇比起来，锦城还是比较安静的，物管也好

tomato王子

锦城除了物管很好还有一个优点就是交通方便,无论是公交(有总站,中山一路,东风东路)地铁(一五号线,远一个站三号线,再远DD二号线)四通八达,搬家后我家的车子几乎闲置! 注意:中山一路B5的和B1,B2,B3,B4向东风东路的据说很吵,还有小高层两边的几栋应该也有小小吵,买南向望花园的几乎不吵,不过都是大户型,一百四十多,一百五十多方. 最好的当然是中间的小高层,房子旧D,实用率高,有八十多方,一百多点的,单价比高层贵几千一个方.
缺点:停车难!车位超贵! 原来觉得3.8元一方(包公摊水电)的管理费算贵的了,后来听朋友说不远的嘉富广场/东山一品也要3.2元一方,那物业不说了,装修时还有楼霸~ 君汇好象是3.5元一方.

龙再非

锦城A期很安静，小区是封闭式管理，小朋友去楼下踩单车，轮滑，打球都不用大人管，非常安全，就凭这个就不错。绿化也很好，不觉得空气差。缺点就是没地方停车。不过交通很方便也不怎么要用车。

lovely亲亲

   

tomato王子 发表于 2012-3-26 18:33
锦城除了物管很好还有一个优点就是交通方便,无论是公交(有总站,中山一路,东风东路)地铁(一五号线,远一个站 ...

10年前，先生就是卖了锦城B 区的房子，买了我们现在住的房子所以现在要在买回去总是觉得房子旧了些

周末去看了东风广场的房子，物管怎么说呢，听到我们是来看房子，赶紧叫我们留电话，然后1个接1个的电话不断打过来说带我们去看楼，叫我们不要跟中介买。临保的车位很难有，停车也是大难题！

4期的房子比较新，但是太小了，对于我们这种1家4口，外加两阿姨，偶尔爸妈还要来小住的家庭，实在不够用。2期160多方的勉强OK ，但是旧，房间布局超烂，客厅居然有6个门。但是从孩子念书这方面出发来说，这个楼盘是不错的选择。

这周准备再去君汇看看，到时候再来汇报~~

lovely亲亲

   

niuniu_ma 发表于 2012-3-26 17:29
我不住这3个楼盘，但也纠结过。
锦城太旧又吵价钱贵，我到是喜欢君汇世家多一些，比较新一些。
后来由于限 ...

现在君汇也不便宜了啊，准备周末去看看

买个学位房不容易啊~~~

niuniu_ma

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价钱和锦城差不多吧。高层会吵，低层会好一点。要选一间喜欢的比较难。

寒冰射手

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同问。这个瞎传的？

fionhhh

   

“东风广场3年死了5个人”  这个是什么情况？

前年一个维修工因为十多元杀了一个业主，还有两个外国人带了一个X女回去，最后X女跳楼死了

flying-wing

锦城的房子看买哪边的吧，靠马路那边当然吵了，靠花园的还好！

234692373

君汇世家好!

duzhonjie

....

青娃

锦城比较好，上学低年级在锦城校区，高年级在本部，个人认为本部好一些。

璇璇小公主

   

lovely亲亲 发表于 2012-3-26 21:15
10年前，先生就是卖了锦城B 区的房子，买了我们现在住的房子所以现在要在买回去总是觉得房子旧了些
...

物管也做中介吗？价格怎样？我也想买。

冤啊！！

美妈一定要买东风东学位的吗？？我住东山雅筑，是育才小学学位的~~感觉很好啊，交通便利、物管还算可以~小区清静！！个人觉得也不错！

山东小妞.

是我就选君汇世家，既然是选学位房，学校就在楼下，小朋友上学都不用过马路，而且也比较新。

fayee

   

山东小妞. 发表于 2012-5-31 04:52
是我就选君汇世家，既然是选学位房，学校就在楼下，小朋友上学都不用过马路，而且也比较新。 ...

君汇那边的校区是四至六年级的，一到三年级是马路对面的东风广场校区呢。
不过，几个楼盘里，君汇是最新的。