本帖最后由 迷路的羔羊 于 2011-10-4 16:46 编辑
装修方式：全包
分析：
半包，清包之类的，要涉及到材料的采购问题，这个市场调研是必需的，否则
花费得要更多，被骗的机率也升高。施工的规范性要考虑。
好处：能尽情的挑选喜爱的品牌和花式，选择上比较自由。比较省钱。
全包:感觉会比较省心，不用天天去盯场，装修的条条框框较多，相对规范些，售后相比之下会有保障些。有追塑性。特别是水电这一块。很重要。
缺点是：材料的选择上有局限，需要在套餐里选，超出部分会产生增项，这也就是所谓的装修猫腻，所以功课要做足，一切重点在签约前。
需考虑的因素:
新房与现在的住处不在同一个区，路途甚远。材料采购、施工跟进不可行
所以排除了半包、清包之类的装修方式，而选择全包，可是该选择什么样的装修公司能既省心又省钱呢
于是开始在周边寻找合适的装修公司，新房那边基本排除了这个可能性，地盘不熟啊。而且考虑到以后选材或沟通的方便，考虑再三，还是选择住处周边的装修公司，方便些。确定了，范围也就缩小了。
比较看好的是靓*居、宜*居、华*、百*居
一周后确定了一个性价比较为OK的装修公司－－靓*居。
下定当天交了订金1W。但是其实心里纠结着，因为在网上也是很多的负面新闻，看完也是心惊惊的
虽然都是靓*居，可是跨区派单的形式操作上比较麻烦。因为真正要去施工的是花都店。所以存在一个调配问题和沟通问题
所以装修的日期一直没定下来，等着总公司调配
中间打了好几通电话催促，得到的答案是花都店生意太好，忙不过来，最后调白云区一个店去施工。
终于16号和项目经理一同向小区物业申请动工证可证，申办的证件就由装修公司处理，这个倒是自己省事不少
申请动工许可证要交四个图纸：平面图、电路图、水路图、拆墙图（如果有需要），如果申请自装，还得交一个电工操作证，若是装修公司的话，就要把他们的营业执照和资质文件交过去（这也是检查自己找的装修公司是否正规、是否办理工商等相关登记）。
动工许可证要审核3个工作日，使用电梯运泥沙要单独申请，填卫生间沉箱、做防水物业会到场检查、过关了才可以。不能够装防盗网（美观），只能够装隐形的，装防盗门也要申请，符合他们的要求。要指定左开或右开。视频电话的位置也不能够动。周末是非噪音动工，早上九点后才能够动工，节假日不可以施工。
最后支付装修押金+垃圾清理费，我们一共缴纳了2000大洋左右。
收楼时已经支出1W多块。感叹，花钱远比赚得快！
后面需支出的还有一个房产证办理费用，要在收楼后的210个工作日才能够办理下来，到时候还要缴纳1.5%契约税，基数是房子总额。
最近房管局实地测量了，发现建筑面积多约1.5个方，套内面积又多了一方。到时办房产证时得补钱了。而补的价格远比买楼时一平方多出一千多。奸商就是奸商。购房合同的单价是按套内面积算的。
阳光家园上面的数据一更新，物业也贴通知了，每个月的管理费按新测量的实际面积缴费。
第四天后物业批了下来
22日正式开工 水电正式进场
领悟：未交订金前，装修公司的业务员一天打了N次电话，很是积极
而交完订金后就销声匿迹，不闻不问，这点落差很大
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发表于 2011-9-18 21:17
