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 [ 谈房论市 ]

悲催，买了性质为综合用地的房子~~~~~

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zhongyl_11
zhongyl

高 二

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楼主
发表于 2011-8-30 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
昨天办了过户了，过户的时候才发现房子的性质是综合用地。。使用年限是50年。。房子是新盖好的，但楼龄已经是7年了，就剩43年了。。43年后我可能还在人世呢？？这房子就已经不是我的了。。。
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沙发
发表于 2011-8-30 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
难道过户之前没有看过房产证么？
那个上面有写使用年限的啊。

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gaz20

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发表于 2011-8-30 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买之前没了解清楚？囧
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瑶宝妈2010
宝妈

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发表于 2011-8-30 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
zf会补贴给你的
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freebelt

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发表于 2011-8-31 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产证上有写使用年限的呀
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bbs20080911

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发表于 2011-8-31 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谁把你骗你，找他算帐去
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天鹅湖2011

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发表于 2011-8-31 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过了年限征收了，有得赔偿的
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zhongyl_11
zhongyl

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发表于 2011-8-31 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
瑶宝妈2010 发表于 2011-8-30 20:28
zf会补贴给你的


什么意思？？？ZF怎么会补贴给我？？其实都怪自己当时没看清楚，看了是综合用地，但当时不知道综合用地使用年限是50年，只知道商业用地是40年。。。。其他的也没仔细看。。。
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zhongyl_11
zhongyl

高 二

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发表于 2011-8-31 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
天鹅湖2011 发表于 2011-8-31 09:18
过了年限征收了，有得赔偿的


这个我真的不太懂，麻烦详细的解释一下。。万分感激。。。
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家有幸福女

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发表于 2011-8-31 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
LZ花了多少米买的？
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家有幸福女

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发表于 2011-8-31 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
安慰你一下，我的去年买的也才剩33年了。
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艾艾001

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发表于 2011-8-31 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
ZF補貼
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艾艾001

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发表于 2011-8-31 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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广州第一穷人

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发表于 2011-8-31 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最多以后补钱而已。
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elaine-ye

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发表于 2011-8-31 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
综合用地，如果再卖出去，税费也高很多的啊...
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123free

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发表于 2011-11-8 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呀，原来综合用地只有50年啊，增长见识了
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balancehu

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发表于 2011-11-9 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最多以后补钱而已
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ag8621
就用这名字

高 三

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发表于 2011-11-9 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主你户口能迁进去啊，能迁就问题不大，还可以用学位。至于多少年使用年限不重要的，使用年限仅指土地出让年限，到了使用期限后如果你不卖你可以照旧使用，如果你要卖那就再交土地出让金便是，交完后又从新开始算50年使用年限，现今的土地出让金为楼价的1%，至于40几年后是多少就不好说了，反正有物权法政府是没权收你屋的。
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