买房途中又遇烦心事，业主要我垫资还清欠款，垫资额超过了首付 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2011-7-26 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

业主欠银行的房贷，需要我这边用首付钱帮她还清，以便涂销抵押，

一开始是说好我用成交价的3成先垫给她，其余小部分她自己出，

本来已经是不太乐意了，今天业主又表示，由于她刚买了新房，已经几乎分文无有了，

要求她欠银行的钱全部由我来垫，这个钱是超过了我首付的钱几万块，

然后到时候我的贷款到位，也就是7成的贷款额到她帐户后，她再把多出来的钱退回给我

这样的做法让我感觉不太安，可是业主又表示实在是没钱，这可怎么办啊

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沙发

发表于 2011-7-26 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是我就不买他的房了，这么多钱，我输不起
当时我垫资就垫了5万

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3楼

发表于 2011-7-26 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当时没注意这些，早知道就买那种不用我赎契的，

鬼知道原来这么麻烦

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左岸右岸

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4楼

发表于 2011-7-26 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你想办法签个三方协议嘛

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希希妈妈

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5楼

发表于 2011-7-26 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那你就对业主说：我们就按合同办事，一分都不能多给。现在多给的要算利息，当是借给你。
除非你一定要买那个房，那就要吃得了咸鱼就要抵得渴咯。

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希希妈妈

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6楼

发表于 2011-7-26 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是我才不管他呢，不按合同办事是他违约。

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7楼

发表于 2011-7-26 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没签合同就直接甩袖子走人，签合同就麻烦了，看看业主人品吧，人品好好说话就垫吧，但是必须要有正式的补充协议之类，签字按手印

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8楼

发表于 2011-7-30 06:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同没有注明就最好不要代业主还清银行贷款，如果如经签好买卖合同以及业主已收定金，你建议业主自行找按揭公司帮垫银行的欠款，垫资费由业主自行支付，因为按揭公司非常专业，这样是最安全的。

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9楼

发表于 2011-8-2 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 inzaghi1984 的帖子

这么麻烦就不要买她的房罗。

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啤梨易拉罐

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10楼

发表于 2011-8-4 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我今天就是也是因为这个问题烦了一天，明天再算，祝我们好运

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11楼

发表于 2011-8-10 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们当时那个业主也是不够钱，就跟我们商量转按揭，但是转按揭要多了一万多手续费，最后他自己出了转按揭的手续费

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12楼

发表于 2011-8-12 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了网站的帖子才知道买个房子这么烦啊

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