jennyyuan

      作为有租收的小业主，本来是件开心事，因为多少都可以帮补下小家庭的开支，但我却无法有一丝毫的喜悦。话说十年前单位分了套房改房，六十平方，八楼，楼层虽高，但房子光线充足，布局合理，小区环境也很理想，于是结婚生子，把我的小窝布置得舒舒服服，一家三口乐也融融。三年前小朋友要读书了，于是我们抵押了房子，贷款买了套老区的二手房，每月还贷兼供现住的房，压力虽大，但心里还是很开心的，和LG都觉得，只要努力工作，二个人同心协力，日子会越来越好的。八楼的房子一直空置着，朋友们都说浪费，但我舍不得租出去哦，里面的所有东西，装修，都有着我和LG的心血，心思，那是我们共同建立起来的小窝，里面有着我们的温馨甜蜜的回忆，租出去，意味着，让别人闯进我们的天地！真的很难接受！但空置着，偶尔回去看看，搞搞卫生，回忆一下，似乎真的不符合现今的经济原则。于是，和LG商量着，挑个好的租户，把房子租出去吧！一放盘，很快，附近的中介就带了好几个租客来看房子。原来我们那小区还是很受欢迎的，没留意还真不知道！接触了第六个客户后，我决定出租给他们了。因为那也是一家三口的家庭结构，小女孩读三年级，夫妻俩大约四十岁左右，斯斯文文的，说是做生意的，但具体无介绍说是做哪门子的生意。签好合同，租二年，收了二按一租4500块，全屋的家私家电锁匙就交给他们了。满以为一切顺利，租客形象也很好，就会顺顺利利，却低估了人性鄙劣的一面！
        一个月后，到了要交租的日子了。因为我们约定了是转帐的，所以，想着见到账款再说。   

jennyyuan

      到了约定的日子，未见租金到帐，于是发短信询问，男租客复我，生意上有点困难，希望迟些才交租。当时觉得，也没什么问题吧，做生意也许就这样的。很快，又一个月过去了，这是第二个月，又没见到租金到帐，而且我已垫付了水电费二百多元了。又打电话问男租客。复：生意忽然出现了意外，很窘迫，暂时无法交租了，请我宽限几天。因他的言辞诚恳，态度十分真诚，于是我又相信了。三天后，汇入了500元，说过几天会交齐所欠的水电租金。一过，就过到了第三个月。又无准时交租了。询问原因，复：生意上给客户欠款，暂时没资金周转，一收到钱就会交租的！
      到此，我说明一下，从租房开始，三个月交了500块，也就是说，二按一租的4500已完全消费完毕。除去水电费，我只得了二百多块的收益。
      继续，所谓的“一收到钱就会交租”原来并不可信！到了第四个月，依然无按时交租。打电话问，又复：就快会收回客户的欠款了，再稍等几天。到时会一次清理所有欠的房租水电！

jennyyuan

     第五个月到了，依然是很诚恳的态度，很陈旧的理由。没有到帐的租金。
     LG说，我们可能遇到骗子了，算了吧，把房子收回来算了，就当是一个经验教训好了。可是，门锁匙我全交给租客了，除了一个手提电话号码，没有任何他们的资料，本来复印了的租客身份证，不知什么时候也不见了，回想起来，好象当时中介复印了，但没到我们手上。门是王力牌的，用过的MM会知道，那锁是没锁匙配的，要换就整套换，四、五百块钱…
     是我们太软弱纵容了那租客？是大意了，被他们的斯文外表所骗？还是经验欠缺，所以才有现在的结果？出租过房子的MM，你们有遇到过象我这样的租客么？如何善后？
     今天是第六个月了，天亮后，会有意外结果么？

同学A

报警。
按合同办事，超过预定时间就收房子。以后放租要留一套钥匙在手，随时可以上门查。要是在里面做违法的事怎么办？

妖精勿近

LZ脾气太好了。换了我第二个月的时候就赶他们走，谁也不认识谁，没义务容忍他们。

轩动我心_Ada

晕，还拖了这么久，早就应该处理啦，人家就是见你这么弱，得寸进尺啦

lz82321

该强硬的时候还是得强硬

yangchaoshan

怎么还能有这样的租客呢。。。。

jennyyuan

回复 郑大源 的帖子

我开始一直觉得租客有经济危机，能力范围内，可以的话，就帮一下吧，谁知越陷越深！是否真的是人本性原是恶？我本着一个信任去与人相处，看来是错的！

jennyyuan

回复 同学A 的帖子

不敢去报警，因为开始的时候无去出租房管理中心备案，自觉这是理亏的！本来也是自己留一条门匙的，但租客说想要有完全的隐私空间，于是交出了所有的门匙，看来也是最错的一个地方！

jennyyuan

回复 轩动我心_Ada 的帖子

是的，我终于体会了何为得寸进尺了！生活、工作的环境很简单，周围的人事关系也很单纯，于这事上，真的上了一堂实验课，受教了！

jennyyuan

我该如何结束这事？不敢强硬地赶租客走，毕竟房子在，他要是报复，我很难防的。但若再好好说话，又怕他再次耍赖！唉，怎么我会遇到这样的租客？有比我租客更极品的吗？

66小宝儿

首先看人要看准，其次不应该让拖租，还有钥匙一般自己留一套的

66小宝儿

回复 jennyyuan 的帖子

都这样了，楼主也不敢赶人。建议你赶快去你的房子看看，他总是住那的吧，千万别家私家电都给你搬走了。

jing163go

楼主好人呀

jennyyuan

回复 66小宝儿 的帖子

应该不会吧，小区搬东西要业主去管理处开放行条的。别在家里做违法的事情我也就算了！

jennyyuan

回复 jing163go 的帖子

      我昨晚想了一夜，自我总结了：做业主不能做好人，要做强人！必要时学习《七十二家房客》中的八姑！一个标准型业主才能为自己谋福利！

lin30san

得寸进尺过于软弱

林哲宝贝

这人都有呀，郁闷！

ruokenie

这种租客太无赖了~~

楼主软弱!