xuer

首先讲一下自己的情况，我是老广州，户口一直在旧东山区。因为家里的原因，后来在白云区居住了。老公是肇庆人，而小孩已经是两岁多了，老公自从我结婚后一直跟我老爸老妈同住。虽然说现在到地铁口15分钟，每天我们一家几口出门，来回就花两三个小时。实在是超讨厌这种生活，所以想小孩读小学就搬回市中心住。

          本来想这几年好好省钱吧，省了个首期，买套二手房方便读书也好了。结果，老公赚多少就花多少，而且我感觉一个小孩的花费真不是一般的少啊。（其实我妈还有个小三房在出租，但毕竟是他们的一份养老收入，不想拿来住。）

          过年时，跟老公回老家，听到他的哥哥和姐姐都分别在肇庆和高要买房了。我心里真不是滋味，想想，老公的收入都比他们多啊，他们也能买房，结果我什么也没，心有不甘，无意中看到妈网上一个贴，就是过年回家，报老家的房价。突然让我关注了下肇庆的房价，好似没想象中其它城市升得厉害。用了三几天的时间做了点功课，这才知道原来肇庆2012年尾就会通广佛肇轻轨。（之前是个全职的妈妈，真的没看报纸没看新闻）于是马上决定向我妈借钱买一个房子，老公也同意了。叫了大姑帮我们找房，无论是二手也好，新房也好，反正就一个字：值。就得了！

         原本老公跟我结婚两年就能将户口申请出广州，年前所有手续都办好了，准备年后递交，结果因为这房，一切计划也变更了。

         看房那天，老爸车我们一齐回去，先看了高要南岸那边的房，对住一个住惯城市的人来说，我觉得那边真是一个死城一样，环境当然是好，因为人影也没几个啊。没商业没工业，这是什么地方啊？我爸妈跟我一看，想都不想就开车走人。其实这个小区是大姑买了，她说自己住，环境好，但我是投资用的，也是保值用的，看到这样，实在不会考虑。

         再看就是大伯买的那楼盘，应该是端州区比较便宜的了，离肇庆火车站一公里左右（行走15分钟左右）。前边就是本田厂，电梯房和空中花园，只有四栋商品房。而价钱居然是4600（没任何装修），这个是比较楼向好的价了。三房两厅两厕三阳台（东南西三面采光）才82平方，老爸老妈看了超喜欢，马上就定下来了。82平方实用面积，94建筑面积。最开心的是肇庆卖房，居然是按实用面积卖的，82X4600加起来37万多。如果按建筑面积来算，才4千左右一平方，是不是很抵呢？就这样交了订金，等交了首期就可以安心做业主了。

         其实买这房真的不是自己住的，属是为了保值，还有出租。大家都跟我说，收着一个房，好过放几十万在银行，我不知道自己选择如何，不过希望不要买了就打压啦。当轻轨通车后，估计价钱也不会再降了吧！呵呵。。

         我当然知道，肇庆的房怎么也不可能像广州的价那么疯狂，不过起码是我一边养儿子一边能付得起贷款。如果拿着这三十多万，在广州首期都交不了，何妨我现在连十万也没。不过同样也算是个业主啊，为自己开心一下，报喜一下，哈哈~~

1号楼就是左边C的户型，这样看不错吧？

因为是封顶楼，只能影个模型出来，是那个楼盘不说了。免得人家说我卖广告。。

[ 本帖最后由 xuer 于 2011-2-27 15:20 编辑 ]

新豪妈妈

恭喜楼主，买了新房
买个二线城市的房子，好过把钱放银行

腰旺

是挺好的,但远了点呢

mzllk

楼主要逃离北上广吗？

洁白百合

。。。

江雪红梅

楼主如果再投资，最好买在二线城市中心的地方，买小点也好过郊区买大房，我就试过在二线郊区买的小区房子相对比较难租，就算租出去租金也很低，要租出去就要花两三万装修，租金还很低，一千几百难得折腾。最后空了3年！没有买市中心的房子来的回报高，见效快！个人意见，

xuer

   

原帖由 江雪红梅 于 2011-2-27 21:22 发表
楼主如果再投资，最好买在二线城市中心的地方，买小点也好过郊区买大房，我就试过在二线郊区买的小区房子相对比较难租，就算租出去租金也很低，要租出去就要花两三万装修，租金还很低，一千几百难得折腾。最后 ...

我这房也是位于肇庆市中心的，只是算市中心的边缘。因为很有可能轻轨的出口就是火车站的出口，如果是，那我屋就是距离一公里左右，位置就很不错了。而且也近星湖，十来分钟就到了。

在水一方123

现在肇庆楼市的热点在城东，那边随便哪个盘都不会有楼主的房这个价位。

轻舞飞扬12

只有能升值，钱总比放在银行好！

李素云

但听说在肇庆买楼的话，如果是外地人，就要一次性比晒钱噶。我家姐是肇庆人，我之前都想在那边看楼盘的，但要一次比晒钱，真系有D难度。

百花夫人

说句找拍的话，个人建议，那套房还是拿来投资，非自住。
第一、那边近火车站，很多大货车大卡车，车速非常快，比较危险。
第二、当你通了轻铁就知道回家还是多么辛苦的一件事。
我有个朋友原本以为可以天天回中山，他家在中山，中山通了轻铁，
呵呵，回了几天，投降了，在广州市区乖乖租了一套屋。

楼主其实可以将租金给到你的父母，然后租住父母的小三房。

黄媛

鼎湖，我的最爱！

xuer

   

原帖由 在水一方123 于 2011-2-28 07:49 发表
现在肇庆楼市的热点在城东，那边随便哪个盘都不会有楼主的房这个价位。

说得对,,我这房在城西..城东二手房都买不到这价..

xuer

   

原帖由 百花夫人 于 2011-2-28 09:44 发表
说句找拍的话，个人建议，那套房还是拿来投资，非自住。
第一、那边近火车站，很多大货车大卡车，车速非常快，比较危险。
第二、当你通了轻铁就知道回家还是多么辛苦的一件事。
我有个朋友原本以为可以天天回中山 ...

估计没看清我说的,,不是自住的,,我哪里会跑去肇庆住呢?就是为了等升值和出租..

那边火车站,,哪里有很多大货车呀???我转了N个圈,,都没看到两台..是因为跟大伯买同一个小区,,所以不担心收租收水电的麻烦事..

xuer

   

原帖由 李素云 于 2011-2-28 09:40 发表
但听说在肇庆买楼的话，如果是外地人，就要一次性比晒钱噶。我家姐是肇庆人，我之前都想在那边看楼盘的，但要一次比晒钱，真系有D难度。

对,,外地人确实要付全款,,所以老公的户口原本迁出广州,,现在先不办理了..就为了贷款

xuer

   

原帖由 黄媛 于 2011-2-28 10:03 发表
鼎湖，我的最爱！

我也爱,,不过买不起...

半支烟西西

肇庆都火了...

小维维妈咪

广州真的无法生活了,小城市真的压力没这么大啊