广州第一穷人

1,个人并不想说太多贬低的话.不过市桥始终是2线地区(以前叫"市",现在是广州一个区),所以大家要想以广州老城区去对比的话,建议你还是算了吧.摩托车比较多,路也比较混乱.

2,目前市桥的新楼价格已经追上广州市区楼价.部分更高.例如雅居乐鸿僖华庭新一期叫到15000,基本上大家可以在天河北或者东山,荔湾等区选择次新楼了.部分电梯也不低过市内一些区域(比如白云区,海珠区等)

3,市桥的商圈不大,市桥北人比较密集,属于老城区.配套好,多数房屋残旧(不是陈旧,注意.)不过老房子好在间隔不错,面积实用.同样地,设计老化,线路管道乃至结构都很麻烦,后生可以行下,老人家就无必要山长水远过去啦.

4,综合了几次坐地铁的时间.从体育西过到市桥,大约需要35-45分钟左右,加上等车的时间.而且落了车还要行一段才进真正的老区.因此如果在市桥北买楼要把这些时间成本也算上去.而且一次要差不多6元,每天来回就是12元.再转车的话2元一次就16了.
至于生活成本方面.个人经过禹山市场问过,和广州基本持平,部分蔬菜比广州贵.

5,关于投资.我并不太看好目前.因为在友谊大厦我看了很久也只有几个公司进驻了写字楼.或许未来会好一点吧.总体感觉旧楼的承接力不是很足.在一些内街的中介看过房问过价格,大约都是4,5000的居多,房龄都10几20年的放盘多.
租金的话,60方配齐电器家私1000多.大的多几百元.一般都只租到几百元的楼多.(当然有网友话100几方租到5000,40方租1500,我个人就无看到.)

但是,他的优势都是有的.
学校,医院配套都有.人口不多,车也不算多(东面除外,特别区政府过去都是车...).

youyou1573

看来穷人已经放弃在市桥投资啦？
交通成本，如果按坐满16次打6折算的话，每个月20个工作日大概是300不到

广州第一穷人

   

原帖由 <i>youyou1573</i> 于 2010-9-20 23:39 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32415450&ptid=1798331" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
看来穷人已经放弃在市桥投资啦？<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan22.gif" smilieid="128" border="0" alt="" /> <br />
交通成本，如果按坐满16次打6折算的话，每个月20个工作日大概是300不到<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan14.gif" smilieid="139" border="0" alt="" />

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番禺的公交无6折噶.一次2元.
如果打的士也很麻烦,最好就自己有车.所以费用都几大.

夕夕爸爸

番禺的公交可以用莲花卡,有折扣的,

但其他同意LZ的,番禺的房子性价比不高

mezuka

刚在市桥租了房子，1房1，30平方。带部分家电800。村民自建房。
还看了一套，同样村民自建房，丹桂园里面的，30平方，850，也是部分家电。

便宜的，康乐大街（被两条臭水沟夹着），20+平方，250，部分家私。

vickcl

番禺其实自住环境是不错的,但最好自己有车或在工作,否则还是放弃了好点.我曾在住过几年.还是回来市区了.

lindald

看起来跟花都差不多。

兔兔妈咪

同是番禺人，撑你！穷人对市桥了解的太片面了。

目鱼

我觉得在市桥买房子最好是有私家车或摩托车，不然，以市桥的公交状况来说：太不方便了。

大聂子

15000的老八区次新房？

天河的话，要去到龙洞那边了吧。

中心的区域有可能这个价钱买到次新房吗？

如果是白云大道北云山诗意之类的话，我宁愿去市桥买。那边还不如市桥呢，而且什么元下田之类的地方更加城乡结合，配套几乎没有，治安还混乱。
不是光顶了个白云区的名头就比市桥好的。。。 。。。

PS：我在海珠，3月的时候逸景翠园一个次新房，130平方卖240万。就这样还手快有手慢无。

爱晴天

同意楼上的，白云区脏乱差是最出名的了

原秀

不知道LZ在越秀哪里可以买到15000一平的一手楼，介绍来听下。

沉默的花痴

最近也很关注市桥

进来取经

hnwnywz

市桥的房子现在越来越贵了。

hht

想知道更多关于市桥的。

星2

穷人你写的好，都叫多的人吾好来市桥买楼，我都吾想你的地广州人来买贵的楼。所以番禺从来没话自己系广州人，你地夜郎自大吧

沉默的花痴

番禺人好像一直不觉得番禺也是广州啊

蓖麻树

我在番禺，在市桥上班。没觉得交通不方便啊，并且也没觉得路很乱