一点佣

站在业主的角度，回想自己的买房感受
我个人推荐购买楼梯房改房高层

想当年那个房价便宜啊
唉，真是梦幻一样

我也在新港西路买了一套房子呢
2005年买的，当时3000元一个平方（二手楼梯楼）
现在应该是9000多了
房子我觉得很满意

今天上了妈妈网，我还留意了学位问题
发现小学可能是市一级
中学是省一级的学位房哦

呵呵，当时就没有学位概念
不过买了就买了

说到买房，我还是比较推荐楼梯房改房高层的
理由
1便宜很多
2将来会建电梯的，升值较多
3房子通常质量还是不错的，我买的那套据说可以抗8级地震，上面加盖两层也没事
4管理费很低，我的房子以前每个月15元管理费，现在也只有23元一个月的管理费
请注意100平方米的房子哦
由于有停车费收入，所以管理费有几次免收的
5单位还在管理这些房子，所以很多公共费用单位出了
比如墙壁的粉刷，顶楼水池的二次供水变成直供水（不是直饮水）
据说花费不少，但是我们一分钱不用出
6房子面积据说大过房产证面积
7同一个单位小小的大院，大家都认识，相对比较团结
不过也不是说绝对，现在想安装电梯，2楼的一个老太婆就拼命阻止
为了她一个人，就是装不上去

宝贝智慧果

太高了,也不好

蒙头小睡

怎么又禁了？房改高层除非加装了电梯。

happycatwife

看不到原文，为啥技术贴都被封了

happycatwife

回复可以看到吧，你把原文用回复再发一次

yaya80

这东西要看个人喜好吧！也要看个人承受能力。

RIAN妈

出租还差不多

自住还是不太好的，特别是有小孩有老人的家庭，上上下下几回真要累坏了。

月亮姐姐807

年轻人不怕的,不过老人是真不喜欢,我家婆坚决不原爬楼,

lindald

前提是有希望安装电梯，并确实可行。
其实楼梯楼的好处很明显，分摊少，户型好，尤其是高层，采光通风都比底层好。

liyifan

我也喜欢没遮挡的高层。
楼层高没太大问题
难道年轻人不爬让老人爬？
有必要那么挑三拣四么？
特别是自己还没有多少经济实力的人
广州那么多顶楼都有人住呀
房改那会能分到都要求领导关照，哪有那么多挑拣

fagin

嗯，我和老公的目标也是找市中心一点的房改房

蒙头小睡

买卖双方各收一点等于两点佣了，不算低 去年我买房中介总共才收我1.6左右，卖家没给用

陆陆妈

   

原帖由 我的一点佣 于 2010-6-14 01:19 发表


我是买卖双方加起来给一点佣

假设你去年找我，你可以节省0.6佣金

按你说的你只收买卖双方加起来的一点佣,
真后悔去年没认识你哈
去年买房找了个朋友的朋友还说是朋友价
内部还要被批评的,收了俺1.5的中价费私下还收了我们2000大洋

逃之夭夭

看看

贤妈咪

   

原帖由 郑大源 于 2010-6-10 21:48 发表
加装电梯是趋势
但是难度还是蛮大的

是啊，如果现在买个楼梯楼高层，等加装电梯都不知等到什么时候呢？

主要是同一栋楼，居民意见不统一或加装时电梯位会影响到某些住户，就很难进行加装了。

糖糖狗

   

原帖由 apple-hxh 于 2010-6-11 12:03 发表
一点佣同学，这个版里还有教如何利用中介看楼，又绕过中介的方法，你如何应对？

在哪在哪??