程灵素

    之前有个MM一直跟小编说，最近看到金沙洲上的一个楼盘不错，14000的均价，临江单位有非常漂亮的江景看，离中心区的距离也是她所能接受的。

    所以小编就慕名而去了，楼盘园景设计就如下图，没有如想象中这么幽雅，大房的样板房呈现出来的感觉很豪华。不过小户型就夸张了，85㎡的小户型小编上周末去的时候已经没有了，因为房子在9月26日开盘当天已经卖完了！ 这样的房子是手快有，手慢无啊，看到本版的一个投票贴的结果，选择这个阶段不买和观望的人占87%，结果还是这么多人去抢房~

    样板房里的小弟说，85㎡那栋楼的样板房现在已经不开放了，两百多套房子开盘当天卖完，后来有两个买主不满意，退了两套，不过没几天也被买走了！

  剩下的就只有260-290㎡的大户型了，先看这个盘的概况~

    楼盘名：恒大绿洲

    开盘时间：2009年9月26日

    户型：85-290㎡（85㎡左右的房子已经卖完了，剩下只有260-290㎡的大房在售）

    地段： 恒大绿洲位于白云区金沙洲沿江南段，位于珠江上游

    价格： 均价14000元/㎡

    交通： 天河南宏发大厦有楼巴，单程刚好半个小时。人民日报华南分社283路车直达。地铁六号线沙贝站出口离楼盘在5分钟内的步行距离，不过6号线要2012年才能建成。

    教育\学位： 楼盘有自己的小学，华师附小恒大学校，正在兴建的白云中学金沙洲校区和楼盘大概5分钟步行距离

    周边配套： 这个楼盘最大的缺点周边没有大型的商业中心。附近的沙凤村、横沙村有菜市场，据销售人员说，楼盘近距离的医院有广州中医药大学附属医院，小编在上下车的那段路没看到医院，具体有多远不详。

  

楼盘正门、售楼部

一楼大厅，灯和楼梯细节，电梯用的是奥的斯牌子

现在看到的是四房两厅三卫，建筑面积266.67㎡，套内面积221.94㎡，使用率约为83%

客厅、饭桌和两间卧室，都宽畅，卧室能放一米八以上的大床

多功能房，房间连着阳台

厨房：销售说房间内只要是不能搬走的都是交楼时配送的

三个卫生间，大卫生间有浴缸和淋浴房

从各个阳台看到的景观，有望江的，有望小区的，有望楼的，望乡村的

注意看右图，透过玻璃看到的那栋房子就是85㎡的小三房了，一天卖完！样板房也不开放了！

坐车去另外一栋楼沿路看到的小区全貌

这套是另外一套豪宅了！五房两厅三卫，建筑面积293.74㎡，套内面积245.39㎡，使用率约为83%

客厅和两个卧室，卧室也是可以放宽度一米八以上的床

双人儿童房，房间可摆放两张宽度约一米二的床，两张宽约70cm的书桌

几个功能房间：书房，衣帽间、娱乐休闲房间

大卫生间，一样有浴缸和淋浴房

往期回顾：

  【小编陪你看楼踩盘】第1站番禺华南碧桂园：据说全球人民都在买广州的房

    【小编陪你看楼踩盘】第2站花都天湖峰境：诱人的5200郊区美房，你会考虑吗？

    【小编陪你看楼踩盘】第3站海珠区江南新苑：18000的非江景房是否偏贵？

【聪明买房】房子·家版长期征集图文《踩盘记》（增加威露士大礼包的奖励）

[ 本帖最后由 程灵素 于 2009-11-9 21:50 编辑 ]

东郊彤妈

好楼主

程灵素

   

原帖由 东郊彤妈 于 2009-11-9 11:58 发表
好楼主

大家还想看哪个盘可以提一提

陈娇娇妈妈

我想看保利中宇

Ali520pig

幸苦楼主了，影了好多相啊
只剩下大户型，看来还是无望了
逸彩新世界也准备开盘，不知道楼主有无兴趣去踩踩盘呢

好孕好运

有钱人真多~~

粉红色的维尼熊

楼主辛苦了！金沙洲最近的房子都很热。

程灵素

   

原帖由 tangping0824 于 2009-11-9 19:14 发表
青花南湖

   

原帖由 陈娇娇妈妈 于 2009-11-10 11:22 发表
我想看保利中宇

好，考虑

   

原帖由 Ali520pig 于 2009-11-10 11:38 发表
幸苦楼主了，影了好多相啊   
只剩下大户型，看来还是无望了
逸彩新世界也准备开盘，不知道楼主有无兴趣去踩踩盘呢

哪一天？

   

原帖由 粉红色的维尼熊 于 2009-11-10 11:58 发表
楼主辛苦了！金沙洲最近的房子都很热。

大家多提意见

[ 本帖最后由 程灵素 于 2009-11-10 12:09 编辑 ]

bamay333

真有钱,这么远的房子还要这么贵,不抵!不如在市内好地段买个二手的

wiseboy

   

原帖由 程灵素 于 2009-11-9 11:55 发表
看到本版的一个投票贴的结果，选择这个阶段不买和观望的人占87%，结果还是这么多人去抢房~

嘿嘿，87%的这部分人是希望“这个阶段别人不买和观望，自己好下手”

windylee

贼远滴~

玥妈咪

恒大拿股民的钱充阔佬。金沙州目前安置房一大片，投资自住都不方便。14000元/方，估计又是广州楼市的创业版，何时解套？

青青萧萧

豪宅的感觉

宝里宝妈妈

我在9月26日开盘前已经去看过，对你提到的200多方的没有什么兴趣，我看中的是145平方的，朝向非常好，客厅和房间都朝正南向，只是不能望江，楼下就是幼儿园和小学，小孩上学很方便，好像是1万3左右一方。号称2千一平米的装修，看上去很漂亮，动心了。但回来时在增槎路遇上塞车，郁闷，最后还是打消了购买的念头。

叮当猫131

感觉那个地方，不值那个价钱。抢光一说，是否有水分？

O妈

路过帮顶

longccy

那里也卖到14000，我晕！

prettyberry

太贵啦，根本买不起，唉～

程灵素

   

原帖由 叮当猫131 于 2009-11-10 15:40 发表
感觉那个地方，不值那个价钱。抢光一说，是否有水分？

不清楚是真是假，看房时销售是这么说的
反正那个小户型的样板房已经不开放了，只剩下大房的样板可以看

[ 本帖最后由 程灵素 于 2009-11-10 18:07 编辑 ]