为了广州妈妈网为房子奋斗奔忙同仁们的福祉，妈网小编将陆续对广州新盘来踩一踩，拍一拍，带大家目击最真实的楼盘现场，及时了解详实的楼盘信息。
这次去踩的是网上传言番禺受欢迎楼盘，华南碧桂园翠云山第2期。至于传言是否属实，小编也无从考证，聪明的版友们了解过后你们来判断好了~ 
广州房子的消费者是全球人民？
此次踩盘最大的感受是，听到了自己了解不到的一些广州楼市发热信息，比如说问到看守样板房的阿姨，问都是些什么人来这里看房啊？她的回答让我震了一下，她说，很多都是外地人来看房啊，有美国的，有台湾的，有香港的，反而是广州本地人比较少。 这新一期的90平左右的楼盘很好卖的，现在基本没剩多少套了。
虽然她的话不知道可信度有多少，但也多少也让小编迷惑的一些问题得到解答，原来广州作为中国的一线城市，确实不仅仅是广州居民在看着这里的房子， 而是全国各地的有钱人们都在瞄着这里的房子，所以你要想它价钱下跌，除非中国这样的一线城市越来越多，大家可以选择置业的发达城市增多还有点可能。
先把这个一些简要信息提取给大家了解一下：
华南碧桂园翠云山第2期
户型面积：78-99㎡
价格：均价8300元/㎡左右。部分一次性付款的毛坯房优惠价7169元/㎡
物业管理费：2元/㎡
项目地址：番禺区南村镇迎宾路
交通：专车分别由昌岗停车场、天河宏发大厦、泮溪酒家正门
再来的是现场目击图片，加小感：
华南碧桂园俱乐部，售楼部就设在里面，一楼有些小便利店，生活还是挺便利
俱乐部外广场
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从广场放眼望过去的风景
去看楼的路上，售楼部距离这期90平主打的新盘有三公里
这个社区面积很大，不知道方圆有没有10公里，但5公里可能有
到了，就是这个盘了，一共3栋，最高的18层，低的12层，明年交楼
碧桂园说不能拍样板房间的照片，所以只能在外面看了看。在接送水的阿姨
从楼盘出来后的园景，路的两旁都是别墅
这条路叫翠云街
联排别墅紧挨着这个翠云山2期
在样板房逗留了半个多小时，上车，回去
阿姨说，国庆假期3号4号来这里看房的人最多，一拨接着一拨，都有上百人一天。不过小编去的那天，从售楼部出发到回到售楼部的期间小时里，只有小编一人在乘那辆看楼专车。
住宅郊区化你接受么 总的来说，这期主打90㎡房型还是不错的，在社区比较深入的位置，所以空气也比较好，在楼上看到的社区景观也不错，七千多的价格也相对合理，不过回来听到有一MM曝料说，碧桂园的价格之所以升不了，是因为那里风水不好！ 至于风水的问题，小编也不好分解，有了解过这个楼盘的MM达人们来说说吧！
[ 本帖最后由 程灵素 于 2009-10-19 18:17 编辑 ]
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发表于 2009-10-16 18:36
发表于 2009-10-19 18:10
远。。
朋友去年差点在那里买了套二手房，但是后来没成交的原因之一是，买菜不方便！说买菜还要专门搭车去买菜，晕！
