cscs

在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
     现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成广州网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。

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黄埔区楼盘请在本帖跟帖点评，每个参与的版友奖励妈币200

kaaviewu

。。努力赚钱钱买！

adido

呵呵我先来说说黄埔的楼盘
妈网ID：adido
楼盘名：黄埔花园
地段：丰乐南路
价格：07年底买的时候6k多，好像现在涨到8k了吧
交通：还行，公交线路挺多的，就是出广州坐车时间长了点
购买时间： 07年11月
建筑质量：一般吧，整个楼盘可能有点参差不齐，有比较多的遗留工程，但是就我家来说问题不大，装修质量还OK
教育\学位： 刚完成一个幼儿园跟中学的建设，但是听说挺贵的
周边配套：很便利，菜市场、超市、商场都在附近10分钟内步行路程  
生活成本：中等，就黄埔区来说这里的东西可能偏贵了点
推荐指数：★★★★
综合评价：这里住得倒是挺舒服的，如果忽略黄埔这个工业污染区以及丰乐路大货车的混乱交通的话，这个小区还是可以的

shirleyhuhu

妈网ID：shirleyhuhu
楼盘名：锦田花园
地段： 茅岗路，临近中山大道东尾
价格： 目前的价格不是很明朗，大约5千左右吧。
交通：出广州的话交通完全便利，但是要是小逛大沙地的话就会比较麻烦。
购买时间：  07年11月
建筑质量：大约10年楼龄，比较新，房改房，朝向超级好，南北对流。套内面积足，房间大，比较方正。
教育\学位： 幼儿园，茅岗小学，123中
周边配套：  一般，生活不是很便利，有利于买房过渡的年轻人省钱。
生活成本：一般
推荐指数：★★★-----★★★★
综合评价：对周围环境要求不是超级高的初次置业的年轻人可以考虑，离5号线地铁口大约10分钟路程，附近正在建立机械交易中心，还有城市广场，升值潜力还是有的。不过靠近马路，所以对做清洁的要求比较高。

[ 本帖最后由 shirleyhuhu 于 2009-4-25 17:41 编辑 ]

ukey33

刚买的房子，激动啊！
妈网ID：ukey33
楼盘名：怡港花园
地段：中山大道
价格：7300/平米
交通：公交线路挺多的，就是出广州坐车时间长了点，五号线马上开通
购买时间： 09年2月
建筑质量：不错
教育\学位： 幼儿园，小学都齐全，但是听说学位紧张必须满三岁才能入学，一天都不能少
周边配套：很便利，菜市场、超市、商场都在门前，出门就是黄埔公园，宝宝很喜欢
生活成本：中等
推荐指数：★★★★★
综合评价：我的房子我喜欢！只要是不靠马路的房型就很不错，中山大道太多车有点吵！但黄埔公园的环境和氛围都好，每天都有很多宝宝在公园里玩很适合小孩子成长。

happy204919

   

原帖由 ukey33 于 2009-4-26 17:29 发表
刚买的房子，激动啊！
妈网ID：ukey33
楼盘名：怡港花园
地段：中山大道
价格：7300/平米
交通：公交线路挺多的，就是出广州坐车时间长了点，五号线马上开通
购买时间： 09年2月
建筑质量：不错
教育\学位 ...

你买的是电梯的吧？我也刚买了怡港花园的房子，不过是楼梯的（俺没米），但楼层好，也还凑合。不过我的房子要明年才可以交楼，唉，时间久点

bowie1314

妈网ID：bowie1314
楼盘名：万科城市花园
地段： 石化路
价格：  05年底买时4K多，现在涨到8K多
交通：地铁5号线文冲站上盖，883公交车总站，坐883直达到市区，出行还算方便。
购买时间：  05年底
建筑质量：不错（相信买过万科楼的MM都知道万科的装修质量OK）
教育\学位： 万科城市花园小学，石化小学，石化中学
周边配套：  好又多，屈臣氏
生活成本： 中等
推荐指数：★★★★
综合评价:如果石化厂搬走的话，小区正体各方面都Ok，主要就是石化污染太大。

快乐着你的快乐

   

原帖由 adido 于 2009-4-23 10:37 发表
呵呵我先来说说黄埔的楼盘
妈网ID：adido
楼盘名：黄埔花园
地段：丰乐南路
价格：07年底买的时候6k多，好像现在涨到8k了吧
交通：还行，公交线路挺多的，就是出广州坐车时间长了点
购买时间： 07年11月
建 ...

我们同在一片蓝天下.不过我是04年买的,总体还行.我家还比较通风.但教育区域不好.幼儿园4K一个月,小学是文冲小学.有小孩读书要学位的就别选了.

qinmama

   

原帖由 bowie1314 于 2009-4-29 11:57 发表
妈网ID：bowie1314
楼盘名：万科城市花园
地段： 石化路
价格：  05年底买时4K多，现在涨到8K多
交通：地铁5号线文冲站上盖，883公交车总站，坐883直达到市区，出行还算方便。
购买时间：  05年底
建筑质量：不 ...

我今年刚买的二手房，万科城是花园，小环境很好，大环境就不太好了，各方面都还ok

wcp

   

原帖由 happy204919 于 2009-4-29 07:38 发表



你买的是电梯的吧？我也刚买了怡港花园的房子，不过是楼梯的（俺没米），但楼层好，也还凑合。不过我的房子要明年才可以交楼，唉，时间久点

怡港花园现在还有新房子？

happy204919

   

原帖由 wcp 于 2009-5-1 22:54 发表



怡港花园现在还有新房子？

不知道，你去中介打听一下。

dive2003

乙炔，小区跟泰景一个入口，是一个小区来的，环境很静，但是能闻到石化的味道吧，以前在8楼就常能闻到。

wuyingyi

妈网ID：wuyingyi
楼盘名：继续黄埔花园
地段： 丰乐南路
价格：  一期4千多……去年底已经9千多，到上周均价去到万3
交通：BRT方便，离地铁比较远，号称以后回有地铁经过
购买时间：  亲属购买，我没买
建筑质量：一期钢筋用料有点点问题，结构很好，但是就是后面这几期号称精装修，但感觉实在没有号称那么高的装修价
教育\学位： 配套有幼儿园、小学、中学（民营），如果是公立学校，每年好像不同
周边配套：  非常好，游泳池、医院、市场、超市电影院就算是黄埔公园也不远
生活成本：一般，就是车位非常紧张，常在9点就说满了
推荐指数：可以是★★★★★
综合评价：在黄埔来说，综合来说实在不错

wuyingyi

妈网ID：wuyingyi
楼盘名：泰景花园
地段： 大沙北和丰乐北围拢着
价格： 新一期价格未出，最近一期价钱8千，但目前号称二手价都到万了
交通：离地铁五号线大沙东非常近，公交车选择比较少，但也有台B16开往云台花园
购买时间：  同事购买，我没买
建筑质量：房子面积比较小，物业管理一般，外墙装饰个人感觉比较土（不赞成的妈妈请轻拍）
教育\学位： 配套有幼儿园（民营）、小学（民营）、中学（公立86中初中部），周边配套：  一般，游泳池 是荔枝公园也不远，靠近体育中心、体育馆、图书馆，就是离市场比较远（有个很小的几个摊位的市场但品种比较少，价格也贵）
生活成本：一般，也是车位非常紧张，而且灰尘非常大
推荐指数：★★★
综合评价：离地铁近、离图书馆近是一大优点，还有公立的86中学位，附近正在修大型公交总站，日后可能有很多线路来

wuyingyi

妈网ID：wuyingyi
楼盘名：东港花园
地段： 广深路文船路段
价格： 大概在1万元左右
交通：离BRT线边，但是也要步行10-15分钟左右，不靠近地铁
购买时间： 去年开的盘，只有很小的几栋楼， 去看过，但是没买
建筑质量：房子面积比较小，外观像积木，个人感觉比较土（纯粹个人感觉），其他情况因为没买所以不知不好评价
教育\学位：不太清楚，靠近文船小区，不知有否学位
周边配套： 靠近文船小区，也靠近天光虚蔬菜批发市场，但是配套比较少，靠近黄埔客运站
生活成本：一般，不好评价
推荐指数：★★
综合评价：靠近广深路，电梯房，如果是在文船上班，倒是非常适合。或者单身从外地来这边工作，旁边有客运站，有很多省内外线路，方便回家。