楼上漏水，要楼下分摊，有这种说法吗？（楼上已修好了） - 装修家居 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2012-9-20 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由臭BEE 于 2012-10-24 23:24 编辑

月初发现厕所天花有水滴，找了管理处上来看，管理说这是楼上做防水做得不够好，才导致这种情况，因为我家3年前已出现这种情况，楼下的也来找我们了，我们当时还说找管理处吧，后来管理处说是我们的问题，说实在的，当时我们也接收不了，后来我们也问了多方意见，最终还专门请假一天去找装修公司来处理了，星艺还说是因为发展商那下水管的地方做防水做得不好，在那连接位漏的，也不承认是他们做防水做得不好的问题，没办法，我们还是要掏钱维修好了！现在轮到楼上的漏水下来，一直在协商，每次都说让我们分摊一半，我觉得这样不妥吧？要分都是他跟管理处分吧，不应该我去承担吧？楼上的还说，他是二手的业主，不知道会这样子的，才住一年，我就跟他说，这是他买的房子，不管是买了一年还是刚买，有问题他就有义务去承担！我这样说没问题吧？
我的宗旨是该是谁的责任，谁就要负责搞好！不是我的责任，说什么我都不会去分摊！有时想着好好笑，要我来分摊，那楼上的房子所有权是不是出跟我来分呀？请各全能支招教我，让楼上的快点去维修，我真的不知道怎样沟通了！
谢谢大家的关注，楼上的通过我们的努力，终于找人回来修好自已家漏水的地方了！！！开心ing!!

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猫猫咪咪喵喵我家闹到打官司了也没完全解决，自认倒霉吧发表于 2012-9-20 13:15

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沙发

发表于 2012-9-20 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上漏水并不是他家装修引起的，是开发商的问题，既然开发商赔不了，就你们协商了，说实在的你们楼上又不是有错方，一同承担正常啊，楼上要是也想你一样，那么问题就不要解决了，你就忍受滴水了，楼上的最多就是出点漏的水费了，谁最难受啊。

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gg_hdsh 漏水，住楼下的总是吃亏啊发表于 2012-10-23 07:57

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3楼

发表于 2012-9-20 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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您好／这种情况有很多结果／1＞楼上业主负全责修好／2＞楼上楼下平分／3＞楼下业主出钱出力／您想管理处出钱与楼上平分维修费用没门／开发商更没门／最终出现哪种结果因人而定／

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蕾蕾妈

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4楼

发表于 2012-9-20 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得应该楼上出，楼下的无过错又是受害方，楼上的应该负起责任。
我住的房子去年也有漏水，楼下的找来，房东也是想都没想就出钱修了，没听说去找楼下分钱。

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5楼

发表于 2012-9-20 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我帮楼上的分摊了５００块，没办法，就差５００块他不动，你就一直住漏水的房子吗？

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6楼

发表于 2012-9-20 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有这样的吧？自已的家漏水还要人家去分担？现在怎么知道不是楼上的问题呀？我们是毛坯来的，是自已家装的修，而且楼上的改过去水的！那他的错要我去买单？没这种说法吧？
我就算循法律途径也要搞清楚是谁的问题！

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7楼

发表于 2012-9-20 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那楼上的不是过错方，难道我家是？我们都是毛坯房，自已装的修，这种情况就是因为装修没弄好二次防水导致的！而且楼上的改过排水！我当时跟你想法一样，但后来装修公司的来告诉我们，装修一段时间，砖缝也会渗水下去，水排不去就会滴到楼下去了，那还不是楼上的问题呀？

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8楼

发表于 2012-9-20 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是楼上负全责，我们小区有一个正在打官司告楼上漏水又不修理

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9楼

发表于 2012-9-20 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

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10楼

发表于 2012-9-20 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果最终要打官司我们不怕，反而他要负上更多的！但如果楼上要搞到这样出没办法！

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猫猫咪咪喵喵

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11楼

发表于 2012-9-20 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

月初发现厕所天花有水滴，找了管理处上来看，管理说这是楼上做防水做得不够好，才导致这种情况，因为我家 ...

我家闹到打官司了也没完全解决，自认倒霉吧

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臭BEE 抱抱，楼上的说节后维修！反正先吵吵他！打官司也只是拖！发表于 2012-10-3 20:56

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12楼

发表于 2012-9-20 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种问题只能双方解决了

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13楼

发表于 2012-9-20 23:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常是楼上的问题，二家协商，正如果5楼说的若出500而不伤和气也是个办法

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14楼

发表于 2012-9-21 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那你就去打官司吧，你自个陪着耗的时间精力不算钱？
还有，即使法院判你赢，也就是判楼上全额支付维修费，但是你自己请律师的钱是要你自己出的啊。

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臭BEE 我们就是司法体系的！发表于 2012-10-3 20:56

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15楼

发表于 2012-9-22 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家厕所也漏过水，我家全部自己负责的，还很愧疚影响到楼下了。我从来没有听说过还要楼下分摊的，我觉得楼下不找我吵架就不错了。LZ人太好了。

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16楼

发表于 2012-9-22 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

协商不了就打官司呗

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17楼

发表于 2012-10-3 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家闹到打官司了也没完全解决，自认倒霉吧

抱抱，楼上的说节后维修！反正先吵吵他！打官司也只是拖！

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18楼

发表于 2012-10-3 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那你就去打官司吧，你自个陪着耗的时间精力不算钱？
还有，即使法院判你赢，也就是判楼上全额支付维修费， ...

我们就是司法体系的！

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